Общество с ограниченной ответственностью «Примавера» выиграло спор в арбитражном суде
В Арбитражный суд Югры обратилось общество с ограниченной ответственностью «Примавера» с исковым заявлением к МО города Ханты-Мансийска в лице Департамента городского хозяйства администрации города Ханты-Мансийска о взыскании убытков (реального ущерба) в размере 613 200 рублей.
В своем заявлении истец сослался на вынужденную аренду нежилого помещения по цене 146 000 рублей ежемесячно в период с 04.06.2011 по 14.10.2011, вызванную незаконными действиями органа местного самоуправления, выразившимися в отказе в переводе жилого помещения в нежилое.
Судом установлено, что общество «Примавера» арендовало нежилое помещение, общей площадью 135 кв. м., расположенное в городе Ханты-Мансийске по улице Энгельса. Позднее ООО «Примавера» приобрело в собственность четырехкомнатную квартиру общей площадью 142,3 кв. м., находящуюся по улице Карла Маркса и впоследствии обратилось в Департамент градостроительства с заявлением о выдаче согласия на перевод квартиры из жилого фонда в нежилой в целях использования в качестве салона красоты, но получило отказ.
Департамент градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ханты-Мансийска (переименован в Департамент городского хозяйства администрации города Ханты-Мансийска) мотивировал отказ, тем, что в проекте не указано устройство автомобильной стоянки, отсутствует согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Данный отказ был ранее оспорен в судебном порядке и при повторном рассмотрении документов Департамент решил вопрос положительно. Таким образом, задержка в выдаче разрешения составила 4 месяца 6 дней, положенных в основу расчета убытков (с 04.06.2011 по 14.11.2011).
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются расходы, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
При изложенных обстоятельствах, арбитражный суд решил удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Примавера» и взыскать убытки в размере 638 464 рублей, из них: 15 264 рублей – расходы по уплате госпошлины, 10 000 рублей – услуги представителя, 613 200 рублей – убытки понесенные обществом.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Подробнее ознакомиться с принятыми судебными актами по делу № А75-5581/2012 можно при помощи сервиса «Картотека дел», на сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а также непосредственно на интернет-ресурсе Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по адресу: //Kad.arbitr.ru/.
Отметим, что это четвертое по счету дело в текущем году связанное с возмещением вреда причиненного органами местного самоуправления. В двух случаях Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры вынес решение в пользу хозяйствующих субъектов предпринимательской деятельности. Для сравнения, в 2011 году арбитражный суд не рассмотрел ни одного дела из данной категории дел.
Опубликовано: 09.10.2012 15:11 Обновлено: 09.10.2012 15:15