Общество «Лаваш» дошло до Высшего Арбитражного Суда
В Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры обратилось общество «Лаваш» с заявлением к Администрации города Когалыма о признании договора аренды земельного участка от 14.04.2009 заключенным на неопределенный срок на тех же условиях.
Постановлением Главы города Когалыма от 25.09.2007 № 1941 «О предварительном согласовании места размещения объекта и об утверждении акта о выборе земельного участка» утвержден акт о выборе земельного участка под строительство магазина продовольственных и непродовольственных товаров в городе Когалым. Отметим, что утвержденный акт о выборе земельного участка действителен в течение трех лет.
Между Администрацией (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Лаваш» (арендатор) был подписан договор от 08.10.2007, согласно которому, на основании постановления Главы города Когалыма от 04.10.2007 № 1978 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 0,0919 га для использования в целях строительства магазина продовольственных и непродовольственных товаров, срок его действия исчислялся с 04.10.2007 до 31.09.2008.
Позднее, сторонами был подписан договор аренды от 14.04.2009, по условиям которого на основании постановления Главы города Когалыма от 30.03.2009 № 614 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 0,0919 га для использования в целях строительства магазина продовольственных и непродовольственных товаров. Срок действия договора с 01.10.2008 до 30.09.2011.
В письме от 14.10.2011 Администрация уведомила общество «Лаваш» о том, что согласно законодательству земельный участок должен быть выставлен на торги и рекомендовала истцу принять участие в торгах. На основании постановления Администрации города Когалыма от 17.04.2012 был проведен открытый аукцион по продаже права на заключение сроком на три года договора аренды указанного земельного участка. Торги признаны состоявшимися и их победителем признан
ИП Дробынин В.Б.
ИП Дробынин В.Б.
Полагая, что зарегистрированный в установленном порядке договор аренды земельного участка является заключенным на неопределенный срок, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
Решением суда от 24.07.2012 в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Лаваш» отказано. Суды апелляционной и кассационной инстанции согласились с доводами суда первой инстанции и оставили решение без изменения.
Не согласившись с вынесенными по делу судебными актами, общество «Лаваш» обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре судебного акта в порядке надзора. По состоянию на 26.06.2013 сведения о принятии заявления к производству и результаты рассмотрения не опубликованы.
Подробнее ознакомиться с принятыми судебными актами по делу № А75-3168/2012 можно при помощи сервиса «Картотека дел», на сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а также непосредственно на интернет-ресурсе Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по адресу: //Kad.arbitr.ru/.
Опубликовано: 26.06.2013 15:12 Обновлено: 20.08.2013 19:41